terça-feira, 4 de junho de 2019

Fechamento Maio/19: R$ 155.088,00 ou +R$2.872,00 ou +1,88% + Fechamento da Loja Física




Olá meus amigos da riqueza, vamos a mais um fechamento mensal rumo a I.F.


Esse mês no finalzinho do segundo temos tive uma reviravolta na carteira que estava ficando negativa em relação ao mês anterior, contudo não fiquei no vermelho e mais uma etapa foi concluída.


Mês de aporte normal, porém acredito que os outros não serão assim, pois em Maio aconteceram muitas coisas inusitadas em relação a negócios, irei fazer um post a parte, mas já posso adiantar que adquiri mais um terreno, dessa forma preciso pagar algumas coisas, como IPTU atrasado e documentação, além de pagar o proprietário um saldo também.


Adianto também que peguei esse terreno de um devedor que fiz empréstimo e já estava há 3 meses atrasado, sendo assim como ele é meu amigo sabia que não tomaria calote e ele por iniciativa me ofereceu o terreno e eu aceitei, no entanto tive que dar uma volta boa para ele e assim usei o carro que comprei e não gostei (arrumei ele todo) e minha motona esportiva – isso mesmo. Falarei detalhadamente em outra ocasião. Não desprezem o poder da "CATIRA" ela potencializa e muito seu capital


O que ocorre é que irei usar dinheiro de aporte para ir pagando os atrasados aos poucos. O que salvou esse mês foi o 13 salário do ano passado atrasado. Sendo assim prevejo aportes menores que 2k, mas tudo pode mudar não é verdade? Basta trabalhar mais.


Acho que vou parar com imóveis no momento já possuo 7 com esse. Pretendo mirar toda minha atenção e foco em investimentos na bolsa.






Caso me desfizesse de todos imóveis hoje pelo valor de mercado com o que eu tenho investido que são os 155k certamente faltariam no máximo uns 2 ou 2,5 anos para a I.F de 1kk.



Aporte: 2k
Renda Passiva: R$1.162,69






Loja Física


O comércio do ramo que abri despencou demais nos últimos meses. Quando abri meu negócio para se ter ideia era um dos poucos na cidade, ou seja, meio que reinava. Contudo a entrada dos produtos que comercializo ficou acessível a todos pelo Mercado Livre e ele era meu principal fornecedor.


Sabendo disso várias pessoas, acredito que até desempregadas começaram a vender esses produtos em casa por preços baixíssimos e também entregando gratuitamente. Não deu outra. As vendas caíram.


Meus gastos fixos na loja eram em torno de 4k mensais, isto é, no primeiro dia do mês já abria devendo R$4.000,00. Mas já tive lucro de 8k, então beleza.


Atualmente minha média de lucro estava entre 1k. Achei que não compensava mais, visto que também agreguei outros produtos para venda, que não são do ramo da loja e vendo bastante no Mercado Livre. Lembrando que não contabilizo o ganho do Mercado Livre com da Loja física e ficou claro que estou lucrando mais com virtual que físico. Além disso lidar com clientes cara a cara é um saco e ainda mais mulher PQP muito indecisas na escolhas de produtos.


Decidi entregar a loja e agora montei estoque em casa e continuo vendendo pelo Mercado Livre. 


Conclusão poderei abaixar minha margem mais ainda, pois não tenho gasto algum. E o que vender é lucro. 


Lembrando que minha média de ganho lucro/líquido diário no Mercado Livre são R$75,00, ou seja, todo dia sem esforço algum ganho o dia de um trabalhador que vende 8 horas para alguém.


Vou me dedicar a encontrar mais produtos e fornecedores agora. Farei viagem para SP 25 março e para RJ com esse intuito. O objetivo é deixar o negócio ir decolando aos poucos e funcionar sozinho.


Fiquem na paz de Deus.

quinta-feira, 9 de maio de 2019

Minha decepção com BOLSONARO - Que tanto apoiei




Ontem tivemos a notícia do decreto assinado pelo Presidente Bolsonaro. Sei que minha opinião é de suma relevância nesse blog já que ele é meu arquivo pessoal então vou dissertar um pouco sobre ela.


Fiz campanha e apoiei o então candidato há época das eleições, principalmente pela quebra da corrente ideológica que estava perdurando no Governo há muito tempo.


Porém sempre fui contra a liberação do porte de arma em nosso país nos moldes que ele pregava em campanha e que realmente implementou.


Agora pelo Decreto aumentou e muito o rol de pessoas que podem requerer o porte de arma, são elas:


Art. 20. O porte de arma de fogo, expedido pela Polícia Federal, é pessoal, intransferível, terá validade no território nacional e garantirá o direito de portar consigo qualquer arma de fogo, acessório ou munição do acervo do interessado com registro válido no Sinarm ou no Sigma, conforme o caso, por meio da apresentação do documento de identificação do portador.
§ 1º A taxa estipulada para o porte de arma de fogo somente será recolhida após a análise e a aprovação dos documentos apresentados.
§ 2º O porte de arma de fogo de uso permitido é deferido às pessoas que cumprirem os requisitos previstos no § 1º do art. 10 da Lei nº 10.826, de 2003.
§ 3º Considera-se cumprido o requisito previsto no inciso I do § 1º do art. 10 da Lei nº 10.826, de 2003, quando o requerente for:
I - instrutor de tiro ou armeiro credenciado pela Polícia Federal;
II - colecionador ou caçador com Certificado de Registro de Arma de Fogo expedido pelo Comando do Exército;
III - agente público, inclusive inativo:
a) da área de segurança pública;
b) da Agência Brasileira de Inteligência;
c) da administração penitenciária;
d) do sistema socioeducativo, desde que lotado nas unidades de internação de que trata o inciso VI docaputdo art. 112 da Lei nº 8.069, de 13 de julho de 1990 - Estatuto da Criança e do Adolescente; e
e) que exerça atividade com poder de polícia administrativa ou de correição em caráter permanente;
f) dos órgãos policiais das assembleias legislativas dos Estados e da Câmara Legislativa do Distrito Federal;
g) detentor de mandato eletivo nos Poderes Executivo e Legislativo da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios, quando no exercício do mandato;
h) que exerça a profissão de advogado; e
i) que exerça a profissão de oficial de justiça;
III - proprietário de estabelecimento que comercialize armas de fogo ou de escolas de tiro; ou
IV - dirigente de clubes de tiro;
V - residente em área rural;
VI - profissional da imprensa que atue na cobertura policial;
VII - conselheiro tutelar;
VIII - agente de trânsito;
IX - motoristas de empresas e transportadores autônomos de cargas; e
XI - funcionários de empresas de segurança privada e de transporte de valores.
§ 4º A presunção de que trata o § 3º se estende aos empregados de estabelecimentos que comercializem armas de fogo, de escolas de tiro e de clubes de tiro que sejam responsáveis pela guarda do arsenal armazenado nesses locais.


Isso que o Presidente fez é uma verdadeira loucura a partir do momento em que ele basicamente deixa qualquer pessoa sem antecedentes criminais portar (ANDAR ARMADO PARA CIMA E PARA BAIXO COM ARMA NA CINTURA A QUALQUER HORÁRIO), isso mesmo qualquer um. Já que os requisitos são fáceis de serem cumpridos.


Como por exemplos o requisito de ser filiado a algum curso de tiro e ter CAC. Isso você faz em uma semana. Os exames psicológicos aplicados nesses locais são extremamente idiotas e até um psicopata passa facilmente e se assemelha a testes psicotécnicos para tirar CNH.


Falo isso, pois tenho amigos que frequentam clubes de tiro e os caras são malucos demais. Não são vagabundos nem mal caráter, mas são estourados e ignorantes ao ponto de não titubear e descer bala em você em uma discussão de trânsito. 


Esse mesmo amigo já iniciou o processo para o porte, já foi falando que vai andar com duas armas, uma na cintura e outra na canela e ainda uma calibre 12 no carro e quer ser parado na Blitz sempre só para mostrar para os policiais o tanto de arma que ele tem.


Você pode ser morador de área rural ou ter um sítio e também pode pedir o porte.




Caso queira pode fazer curso de vigilante e requerer o porte, depois sair do serviço de vigilante (que na verdade nunca exerceu) e continuar com o porte, pois a validade ainda estará valendo.


Gente tem tanta forma de requerer o porte agora que estou de boca aberta. O que terá de gente andando armado na rua não é brincadeira.


E a quantidade de pessoas ricas do crime organizado que irão recrutar jovens sem antecedentes criminais e filia-los aos clubes de tiro só para obterem o porte e serem seguranças deles ou trabalharem legalmente para o crime.


Quem é CAC pode comprar quantas armas quiser, inclusive FUZIL. Isso mesmo, imagina a quantidade de fuzil que o PCC e o Comando Vermelho conseguem comprar? Isso será legalizado, e a munição também. Sem limite.


Reconheço minha primeira decepção do Governo que apoiei, e não é por que apoiei ele que preciso concordar com tudo que ele faz.


Mas me deu uma vontade louca de me mudar desse país.


Fiquem na paz de Deus!