Patrimônio Financeiro Janeiro/18: R$ 98.496,00 ou + R$ 10.412,00 ou + (11,82%)

Olá amigos, passando para mais um fechamento de mês. Estou feliz com todos os meus resultados e em todos os diversos aspectos da minha linda e boa vida.

Quanto ao crescimento patrimonial não posso reclamar. Esse mês teve uma grande alta no meu portfólio de ações.

Renda fixa já foi mais fraquinha, mas segue caminhando, gosto da segurança que ela me passa.

Meus empréstimos vão de bom a ótimo, e todos meus amigos credores são honestos e pontuais com suas obrigações, aliás, pontuais até demais, pois a maioria gosta de quitar antes do aniversário da dívida.

Como tinha falado eu não vou mais usar a planilha do colega Além da Poupança, na verdade não com todas as opções, vou apenas lançar os valores totais na tela principal e boa. É bom saber a rentabilidade de cada coisa, porém eu não sei fazer a retirada de dinheiro, por exemplo, de renda fixa com liquidez diária para o empréstimo. Sempre dá um resultado negativo e assim me confundo bastante. Quero saber mesmo é do montante crescendo e o pequeno (por pouco tempo) dinheiro que tenho investido não precisa de tanto acompanhamento agora quanto a rendimento, e sim precisa do meu empenho para aumentar ainda mais os aporte.

Esse mês já paguei todos os documentos de veículo que utilizo carro da minha mãe e minha moto, além de ajudar na manutenção do carro da onça. Então contas do mês de Janeiro se foram.

Também tive um aporte maior que o normal pelo fato de receber parte do 13 salário agora nesse mês de Janeiro.

Vamos lá então

Aporte R$3.000,00

Renda passiva: R$1.550,00

Patrimônio Investido: R$98.946,00

Não vou colocar meu terreno nessa conta, tampouco colocar os valores que tenho disponíveis para oportunidades (Caso colocasse já teria passado dos 100k a tempo).

Como dá para se perceber falta pouco para chegar nos 100k de dinheiro só de investimento e acredito que na segunda semana de fevereiro isso irá ocorrer. Se pensar que no mesmo mês do ano passado eu não tinha nem 20k.

Loja

A loja vai muito bem obrigado. Desde que abri o faturamento só aumentou e esse mês não foi diferente já batemos a barreira de 17k brutos de vendas. Investi mais na estrutura e estoque, então a retirada do mês foi menor, mesmo assim a loja já se pagou 80% do investimento em 3 meses. Não podia ser melhor. No meio do mês terei criado uma fonte de dinheiro e retirado todo o investimento, que joguei na compra de um terreno que já falei por aqui. Link da compra do terreno

Sendo assim estou tranquilo com a parte financeira da minha vida. Continuo recebendo dinheiro da indicação das máquinas de crédito e débito, não tanto quanto no começo, não sei explicar o porquê. Para quem quiser compra-la o link com desconto é esse. Link

Por fim, estamos ai para ajudar os colegas que querem empreender ou simplesmente comprar umas muambas para fazer um extra.

OBS: Fique triste com o fim do rank do MC eu estava em primeiro lugar da fila de espera, tinha mais de um ano tentando entrar e agora acabou.

Fiquem com Deus.

Comprei um terreno, ainda não sei onde fica, mas dizem que é ótimo

Tudo bom com vocês meus amigos? Espero sinceramente que sim!

Gostamos de investir e falamos nisso o tempo todo por aqui (porque fora da blogosfera, não conheço uma pessoa sequer que é capaz de conversar sobre finanças), como não podia faltar em todo investir precavido é a diversificação.

Muitos criticam o investimento em imóveis, eu não tenho qualquer preconceito em relação a essa modalidade, muito pelo contrário, conheço pessoas que ficaram ricas assim, especulando com esse bem de baixa liquidez.

Pensando assim, agora eu sou proprietário de uma pequena chácara sem benfeitorias em uma cidade próxima a minha, na verdade ainda não sei bem qual cidade é já que o terreno fica no limite de duas. E também não fui ver o terreno e nem estou com muita vontade de ir.

Vou explicar o que ocorreu.

Meu pai já tem um terreno nessa região e apareceu a oportunidade de comprar outro por um preço muito bom. Dessa forma para não perder a oportunidade ele foi ver a área com um amigo que também se interessou. Trata-se de 10.000 m² em uma área rural com um grande rio que passa pelos fundos. O vendedor pediu R$80.000,00, então meu pai animou ficar com 5.000m² e o amigo com os outros 5.000m².

Acontece o terreno que mau pai comprou nessa cidade foi há 1 mês. Pagou por 1.500m² o valor de R$22.000,00. Dessa forma ele não queria dispender mais dinheiro enquanto não vender o primeiro que comprou e me chamou para pegar metade dos seus 5.000m². Eu mais do que depressa topei.

A forma de pagamento será R$40.000,00 à vista para o proprietário e ele financiará os outros R$40.000,00 em 40 parcelas sem juros de R$1.000,00.

Sendo assim investi R$10.000,00 e pagarei outros R$10.000,00 em 40x de R$250,00. Muito barato né.

Já analisei a documentação que não existe, kkkkk. Na verdade a terra é herança do senhor que esta nos vendendo e ele mora no local há 50 anos. Não existe risco de ser invasão nem nada do tipo. Também não tem escritura e nunca terá pela lei. Porém contrato de compra e venda é tranquilo e naquele local acredito que 90% de todos os imóveis só tem esse tipo de documento.

Para quem já comprou lote de invasão, esse aqui é mamão. Post da compra do lote invadido

De onde peguei os R$10.000,00? Não mexi nos investimentos, essa grana veio do retorno do investimento da loja e um pedaço da reserva para oportunidades que tenho. Da loja saiu R$7.500,00 e da reserva R$2.500,00.

O que pretendo?

Já conversei com meu pai e vamos passar a máquina para limpar a área, logo após iremos fazer as cercas delimitando todo o espaço. O terreno é totalmente plano, e o fato de ter água corrente passando nos fundos é um fator de muita valorização.

Meu ativo

Depois que terminar essa etapa irei vender minha parte. Na verdade acho que já está pré-vendida, só que o comprador ainda não sabe. Tenho um amigo que é doido com uma terrinha nessas condições e sei que ele adora uma prestação e está vendendo um carro. Sendo assim vou ajuda-lo a realizar o seu sonho.

Vou pedir o carro de entrada (é um uno 2013 deve valer uns 18k) e financiar para ele em 40 parcelas de R$1.000,00. Acredito que será irresistível para ele.

Como não preciso desse dinheiro se ele não quiser eu vendo para outro, não tenho pressa. E também não tenho dó de vender, pois meu pai já está com 2 propriedades na região e ele já falou que vai construir em uma delas, ou seja, vou usufruir qualquer forma.

Fiquem com Deus!

Minha entrada de dinheiro agora é semanal - Você também consegue!

Que calor de matar sinto agora sentado no sofá da casa dos meus pais, revestido em um material sintético que se assemelha ao couro, ele não deixa a pele respirar e por vezes tenho que me levantar e enxugar o excesso de suor que desce perna a baixo.

Sorte que meu antigo e companheiro ventilador ainda me alivia incansavelmente em um virar de cabeça que parece me reprovar, talvez por que esteja sentado escrevendo e não me refrescando na piscina da minha casa, o fazendo trabalhar sem motivo, já que lá poderia muito bem ter o frescor de uma água límpida e fresca.

Não vou prendê-los aos devaneios do meu cotidiano, na verdade vou descrever a importância que temos em ter um fluxo de entrada de dinheiro e quando ela se torna mais frequente parece que o universo conspira ao nosso favor e assim a mente abre para mais oportunidades.

Há um ano estava sentado nesse mesmo sofá e conheci um site chinês através de um amigo tatuador. Ele tinha me informado que comprou equipamentos de tatuagem por um preço muito baixo. Aquela época eu comprava alguns produtos do supermercado Sans Club que ficavam na promoção, como biscoitos e chocolates importados e vendia para amigos sob a alegação que um contato meu trouxe do exterior.

A parte do exterior sempre foi verdade, só a do amigo que não, mas se tivesse oportunidade de conhecer o responsável pela importação certamente eu iria querer sua amizade.

Após fazer pedidos de relógios e alguns produtos da China, demorou um tempo recebi todos e os vendi rapidamente. Paralelamente vendia ouro, que era minha principal entrada de dinheiro extra. Porém o ouro é um tipo de produto que você não controla muito bem, já que eu comprava de leilão e por vezes ficava algum período sem conseguir arrematar alguma peça.

Nesse passado recente eu lembro que fazia conta de tudo, comida, lanche, cerveja, e ficava pirado até receber o mês seguinte para separar o aporte e ver quanto sobraria para meus pequenos prazeres. Claro que nunca passei vontade de nada, porém era mais controlado.

Hoje tenho entrada de dinheiro da loja, das minhas importações, empréstimos, dividendos, rentabilidade diária dos CDB’s, ou seja, tenho praticamente toda semana entrada de dinheiro novo no meu patrimônio. Sabe o que isso esta provocando em mim? Um estado de espirito mais tranquilo e uma vida apesar de corrida, mais leve.

Hoje todas as entradas de dinheiro novo ultrapassam meu salário líquido, consequentemente a frequência das minhas saídas e volume do aporte aumentaram. Sei que alguns amigos irão imaginar que o certo seria eu manter o padrão e aportar mais, no entanto, estou bem com meus gastos e sei da capacidade que tenho em produzir dinheiro novo. Não preciso me privar de comer em um restaurante diariamente a ter que comer todo santo dia a comida servida na repartição (que não é lá grande coisa).

Vou colocar o link de mais um produto que importo pelo Ebay e vendo bastante pelo OLX aqui na região, trata-se de uma câmera wifi. Ela filma 360 graus e sua conexão é pelo app do celular ou computador remotamente de qualquer parte do mundo.

Para instalar basta baixar o aplicativo e parear o dispositivo e a câmera e pronto em 5 minutos eu configuro uma câmera para meu cliente e ele sai feliz da vida. Quando ele chega em casa conecta na sua wifi e a câmera na energia elétrica e está funcionando.

No Ebay eu compro a câmera em torno de R$35,00 a R$50,00 com frete grátis e vendo aqui no Brasil a R$200,00. Eu acho bem barato (os clientes também). Importo duas de cada vez, normalmente toda semana, para não ser taxado.

Link da câmera com wifi

Claro que importo outros itens, vou relatando ao longo dos posts.

Lembram o post da maquininha de cartão, já recebi mais de R$1.000,00 por indicações, parte delas vieram daqui do blog, outra parte em um anúncio patrocinado que fiz no facebook e paguei R$50,00 por 15 dias. No primeiro dia de anúncio uma indicação já pagou o investimento.

Para quem quiser comprar sua máquina de cartão para receber a vendas de produtos ou para fazer uma campanha e angariar indicações segue o meu link de desconto.

Link para comprar a máquina de cartão a R$68,80.

Obrigado e fiquem com Deus.

Mato a cobra e mostro o pau como ganhar R$5.000,00 com R$68,80 #2

Hoje vou falar de uma forma de ganhar dinheiro pelo blog que eu nunca havia explorado.

Acontece que no post anterior coloquei um tipo de produto que importo e vendo bastante na minha região. Post anterior aqui E juntamente com esse produto eu coloquei um item essencial para todo bom vendedor nos dias atuais, qual seja, a maquininha de cartão.

Pois bem, não sei se algum leitor que comprou a máquina pelo meu link observou, mas ele no momento que compra a máquina pode convidar outras pessoas para comprar pelo mesmo valor que eu deixei claro apenas R$68,80.

Porém o mais legal é que quando alguém compra a máquina pelo seu link, além de ele ganhar um baita desconto o Mercado Pago te dá R$50,00 de recompensa pela indicação.

É isso mesmo EU GANHEI R$ 350,00 PROVENIENTE DE INDICAÇÕES DO POST PASSADO, pois 7 leitores compraram a máquina. Isso é demais, além de ter ajudado os colegas eu ainda ganhei um troco.

Interessante saber que quando você compra a máquina você pode indicar até 100 pessoas, ou seja, pode faturar até R$5.000,00 com investimento inicial de R$68,80.

Link para comprar a R$68,80

E após você esgotar os convites, basta comprar outra máquina e indicar mais 100 pessoas e por ai vai.

Para provar que o desconto é real vou printar a página do Mercado Livre com o valor da máquina para quem não tem desconto, hoje 09/01/2018 às 21h53min.

E com meu desconto você colega compra ela a R$68,80, você ganha e eu também.

Continuando os ganhos com a máquina, deixo claro que você pode comprar algumas unidades e vendê-las e quem comprar é só fazer uma conta no mercado pago e começas a usa. Ela funciona via “bluetooth” e aplicativo do celular do dono.

Pensando nisso fiz um levantamento dos amigos que conheço que tem máquinas que pagam aluguel, quem tem apenas uma, ou quem ainda não tem e vendo a necessidade comprei inicialmente 5 máquinas e vendi todas no mesmo valor oferecido pelo Mercado Livre, isto é, R$199,00, e para todos mostrei que estava vendendo na camaradagem e não ia cobrar nada a mais. Além disso eles pegavam ela na hora e quem compra no site tem que esperar até 20 dias úteis dependendo da região.

Ainda deixei dividir o valor de 2x, usei a minha maquininha kkkk, e tá tudo certo. Lucro com 5 vendas R$651,00.

O trabalho que tive foi clicar em comprar, receber e anunciar pelo ZAP, depois entregar ou esperar o colega vir em casa retirar.

É isso ai pessoal nas entrelinhas dos blogs há possibilidades de ganhar dinheiro.

Eu imaginei que é um tipo de piramide do bem, já que realmente quem compra tem benefício e quem indica também. Eu mesmo comprei por um link de um amigo.

Por favor se gostou do post e quer comprar a máquina aqui está o link, use a criatividade anuncie para amigos, coloque status no ZAP (funciona bem) e anuncie esse desconto no FACEBOOK, vocês vão conseguir vender e ganhar algum dinheiro.

Link para comprar a máquina por R$68,80 e poder convidar pessoas.

Fiquem com Deus.

Produto que vendo e faz sucesso + maquininha de cartão sem mensalidade

Olá amigos, ano novo e voltei a trabalhar na repartição. Contudo a maioria do pessoal ainda está de férias e ainda por cima estamos sem carro para poder fazer serviço externo. Sendo assim tenho alguns minutos na parte da manhã, vou aproveitá-los para compartilhar com os amigos um produto que tenho vendido principalmente a amigos e tenho ótimos retornos com ele. 

No entanto, vocês só irão conseguir boas vendas se adquirirem uma máquina de cartão de crédito ou débito, caso contrário irá ter que vender fiado e isso vai matar todo o negócio.

Como já escrevi anteriormente estou importando vários produtos dos países asiáticos e EUA. Esses chegam bem mais rápidos e assim dá para ter ganhos significativos. Estou falando de pingar uns trocados toda semana, não é nada que irá nos deixar ricos, mas considero uns R$150,00 a R$500,00 por semana uma boa grana né. 

Vou fazer um adendo aqui. Gente nessa vida tudo que vamos fazer temos que ter fé e empenho. Eu por exemplo estou escrevendo esse texto e estou bastante empolgado, pois sei que pode vir ajudar alguém há melhorar seu dia a dia. Então se forem tentar fazer o que fiz que tenham boa vontade e não fiquem procurando situações negativas ou adversas, vejam o lado positivo e foquem nisso. Pode ser que durante um tempo o negócio não ande, mas os itens quando bem anunciados tem a tendência de venda, no curto e médio prazo.

Vamos lá então. 

O produto que vou indicar para a venda é inerente ao meio masculino. E todo homem que está entre os 25 e 60 anos vão querer. Até os mais jovens também, pela moda imposta.

Estou falando de Minoxidil, que nada mais é que uma fórmula usada para tratamento de calvície e para crescimento de barba. 

Eu estava com algumas entradas na frente da testa e decidi me consultar com uma dermatologista há uns 2 anos atrás. Dentre alguns medicamentos que ela indicou havia o Minoxidil. Ele pelo laboratório convencional é muito caro, algo entre R$200,00 e R$300,00. Sendo assim mandei manipular por R$50,00, porém pelo que li e estudei os resultados são bem inferiores aos dos laboratórios. 

No entanto, obtive um bom resultado no meu caso. Passei em cabelo e barba e ambos cresceram consideravelmente, mesmo com uma manipulação um tanto duvidosa.

Dessa forma procurei comprar algo com mais qualidade ainda e fui pesquisar na net, especificamente no Youtube o relato das pessoas que usaram um bom minoxidil. 

Então achei uma marca que é bastante reconhecida por sua eficácia, e dentre as pesquisas haviam alguns vídeos da evolução como esse:

A marca que importo é da kikland minoxidil, conforme imagem abaixo.

Pesquisando em alguns sites nacionais encontrei 3 potes (tratamento para 3 meses) entre R$150,00 e R$270,00. 

Eu que não sou bobo joguei o nome no site da EBAY, após analisar alguns vendedores comprei desse aqui enviado pela FEDEX (fodona, mil vezes melhor que correios). O valor de 3 frascos com frete saiu a R$69,90 e vendo cada frasco a R$70,00, ou seja, na venda de um ganho 2 ou R$ 150,00.

Link do fornecedor que comprei. 

Resultado chegou o primeiro pedido em 14 dias corridos sem ser tributado, pelo valor ser abaixo de U$50,00. Ao chegar já separei um frasco para meu uso e anunciei os outros dois a alguns colegas. Esses compraram na hora que falei. 

A partir disso faço compras periódicas desse produto (um mês por semana). E a cada compra revezo o cartão de crédito usado. Uma vez no meu, outra da onça e outra da minha mãe. Você pode criar um cartão Pré-pago internacional também, caso queira. O pagamento de IOF é insignificante, algo em torno de R$2,60 por pedido.

Agora vamos para parte da divulgação.

Esse tipo de produto não pode ser anunciado pelo OLX nem pelo Mercado Livre. Porém você anuncia para amigos, que sempre indicaram mais amigos e também pelos grupos de Zap e facebook, Insta, etc.

Pagamento.

É primordial você ter uma máquina de cartão, sendo assim eu indico uma que é para pessoa física e jurídica, sem burocracia e muito eficiente. É a mini point do mercado Livre. Com ela você recebe os valores e o dinheiro cai na hora na sua conta (parece normal, mas não é eu tenho a rede e um débito às vezes demora 2 dias úteis).

Quando você compra sua maquininha ela vem com um cartão de débito, assim você pode usar para comprar qualquer coisa no débito. E caso queira usar o dinheiro você pode transferir para sua conta corrente ou poupança. 

E o melhor quanto mais você usa mais benefícios tem. Eu por exemplo a cada R$2.000,00 passados ganho R$60,00 e desconto para amigos.

Abaixo segue um link de R$50,00 de desconto para quem quiser comprar a sua. Com esse desconto você compra a máquina POR APENAS R$ 68,76, isso mesmo. Eu quando comprei paguei R$118,76.

Link de R$50,00 de desconto para os colegas do Blog que querem uma renda extra.

 Link para os colegas. Compre a mini point por apenas R$ 68,76

Por R$68,76 ter uma máquina sem mensalidade nem custo nenhum é muito bom. Até se você tiver uma divida de alguém você pode pedir o cara para passar cartão e te pagar. Não tem mais desculpas.

Imagem da maquininha, ela usa o aplicativo do mercado pago. Muito eficiente.

É isso ai, aos poucos vou postando mais dicas e descontos para a galera.

Fiquem com Deus.