Patrimônio Financeiro Junho/18: R$ 101.250,00 ou + 2.430,00 ou % +2,45

Olá amigos do Blog!

Mais um fechamento nesse terreno inóspito e perigoso país conhecido como Brasil.

Esse mês a bolsa caiu mais ainda e com ela a rentabilidade da carteira de ações, já era algo esperado e como eu consegui fazer aporte esse mês aumentei algumas posições nas empresas que considero confiáveis.

Muito interessante ver, por exemplo, Banco do Brasil que há 4 meses fechou a uns R$42,00 chegar a R$25,00. Ou talvez ver minhas Odontoprev’s que tinham +45% de valorização e chegar a uns -10%. Mas é isso que acontece, o dinheiro troca de lado nesse momento.

Esse mês foi tudo tranquilo no serviço, na loja e afins. Vou colocar alguns pontos de destaque:

Jóias do penhor da CEF

Fiz lance esse mês em vários lotes, sendo que todos foram para itens leves e de pouco valor, o montante totalizou a importância de R$5.680,00 em lances no valor mínimo do grama algo em torno de R$65,00 a R$70,00.Assim arrematei apenas alguns itens o que totalizou R$811,00 já com despesas de leiloeiro.

Arrematei 6 pares de brincos, um cordão feminino e uma pulseira feminina.

Os brincos vou colocar naquelas caixinhas de joalheria e vender o par por R$200,00 (vende muito rápido) o cordão vou presentear e a pulseira vender por R$300,00. No final vou ter conseguido R$1.500,00 fora a moral com o cordão que vou presentear. Ou seja, lucro R$689,00 mais um cordão.

Isso me custou 15 minutos anotando os lotes no site da caixa e 5 minutos dando lance no terminal. Mais 10 minutos pagando o lance e 15 retirando na agência, total de tempo despendido 45 minutos, isto é, a hora saiu mais que R$700,00.

 Quem quiser aprender a comprar no penhor leia meu post nesse link Aqui

Importação

Estou me aperfeiçoando nas importações e já comprei os relógios Invicta, todos que busco já tem compradores e são originais. Os relógios depois de comprados pagar os fretes e as taxas custam em média R$450,00 e os vendo entre R$800,00 e R$1.200,00, vai da cara do cliente.

Maquininha de Cartão de crédito e Débito sem mensalidade (Mercado Pago).

Esse mês vendi apenas 2 maquininhas pelo link. 

Quem quiser segue o link abaixo para aquisição, não custa nem R$70,00 e você já pode começar a empreender e receber de seus clientes pelo cartão. Nesse Link.

Aporte

Esse mês aportei R$2.000,00 (normalizou os aportes).

Minha renda passiva foi R$2.329,00.

Fiquem na paz de Deus!

Patrimônio Financeiro Maio/18: R$ 98.820.00 ou – 5.157,00 ou % -4,95

Olá companheiros da mais árdua caminhada financeira do Brasil. Esse mês dispensa comentários não é verdade?

Vi minha carteira de ações cair em um pequeno lapso temporal de +12% para -13%, o que não é nada fácil de aguentar. Porém agora no fechamento já recuperei bem essa perda e estou abaixo dos 6%, tendendo a uma recuperação a curto prazo eu imagino.

Esse mês como nos dois últimos não fiz nenhum aporte e ainda usei o dinheiro da renda passiva que entrou para quitar o terreno que comprei. Sendo assim, a única entrada de dinheiro que não coloquei a mão foram as migalhas da renda fixa.

90% da minha renda passiva vem de empréstimos pessoais, e com um valor abaixo dos 35k consigo mais rendimentos do que se tivesse 250k. Nada mal né! Tem os seus riscos, porém tem as vantagens e até agora ainda bem que só vi essas.

Quanto ao patrimônio não contabilizado como investimento na carteira que apresento, esse só aumenta. Até o final desse mês ou na pior das hipóteses do mês que vem terei uma chance real de aumento na renda passiva já que após algumas reformas colocarei 3 imóveis para alugar sendo 2 comerciais e 1 residencial.

Quanto a loja só tenho a comemorar, mesmo esse mês sendo o pior desde que abri e tendo um faturamento 32% menor que o mês anterior, ainda dá lucro, e é o que importa. Não dependo dele para nada mesmo. Então mesmo que por algum tempo só dê para pagar despesas ainda compensará. Mas esse pequeno início de mês já aumentou bem o movimento e o aluguel de aproximadamente 2k é pago quase sempre em uma semana.

A renda passiva deste mês ficou em R$1.930,00.

Mês que vem volto com aportes normais de 2k. Caso eu não venha a gastar muito com a obra (extraordinários), vou aportar também o dinheiro dos bicos, da loja, e da venda de muambas. Assim poderá chegar próximo aos 5k, o que irá recuperar os 3 meses sem aportes.

Outra coisa que já estudei é fracionar meu terreno de 5.000m² e vender 4 lotes de 1,000m², não será difícil e só vou oferecer para conhecidos que saibam da situação, qual seja, não tem escritura e apenas contrato de gaveta. Para os medrosos de plantão, que vão informar que é loucura ou quem compra não tem noção. Ledo engano, a maioria do país é assim, e quem se prega demais nas entrelinhas das regras não consegue nada. Não estou falando em jogo sujo e sim de bom senso. Irei vender e explicar a situação para quem comprar, após um tempo com o título e a posse mansa pede-se em juízo a usucapião e a escritura. Não tem nada de errado nisso.

Com a venda dos terrenos, caso se concretizasse esse ano darei uma guinada no patrimônio e certamente ultrapassarei a barreira dos 500k patrimonial.

Vlw amigos e fiquem na paz de Deus, pois só ele é nosso pai e salvador.